企業集積施設等の整備

1. P

   前年度に決めた改善案と、その反映

   • 改善案○沖縄ＩＴ津梁パーク内に民間資金による新たな企業集積施設等の整備スキーム構築の検討作業を引続き実施する。 ○沖縄ＩＴ津梁パーク分譲用地に進出を検討する企業に対して、同用地周辺環境の整備計画などの情報を提供する。
     反映〇従来の企業集積施設のスキームによる新たな施設の整備に向け、検討作業を実施した。 〇沖縄ＩＴ津梁パーク分譲用地に進出を検討する企業に対して、同用地周辺環境の整備計画などの情報を提供した。
2. D

   令和6年度にやったこと

   施設を適正に管理･運営するとともに、令和9年度以降に予定されている一部施設の譲り受けを踏まえ、着実な事業実施に向けて必要な調整等を実施。 指定管理者制度等を活用した沖縄ＩＴ津梁パークの管理運営を行い入居者にサービスを提供するとともに同パークへのＩＴ関連企業立地促進に取り組む。

   進捗の判定の根拠 順調

   当初から新たな施設整備は予定されていなかったが、整備に向け検討を実施したことから順調と判定した。

3. C

   県の検証（Check）

   • ①県の制度、執行体制(内部要因)従来の企業集積施設の整備スキームでは入居者の撤退による減収リスクや修繕費の県負担が生ずるため、新棟の整備に向けスキーム検討が必要。
   • ④社会・経済情勢の変化(外部環境の変化)事業用区画の需要が旺盛で問合せが多いが、既存施設が満室のため、企業集積施設の整備等の取組を加速させる必要がある。
4. A

   R7に向けた改善案（Action）

   • ⑥変化に対応した取組の改善新棟の整備に向け、リース期間中の修繕費を入居企業に負担させる等、整備手法の一部見直しを検討する。
   • ⑥変化に対応した取組の改善企業集積施設の整備検討の加速や、分譲用地に関する情報提供を行い、IT企業の立地を促進する。

   令和7年度の活動計画

   施設を適正に管理･運営するとともに、令和9年度以降に予定されている一部施設の譲受けや新棟の整備等、事業実施に向けて必要な調整等を実施。 指定管理者制度等を活用した沖縄ＩＴ津梁パークの管理運営を行い入居者にサービスを提供するとともに、Ｒ８年度以降の指定管理者の選定作業を行う。

主な取組検証票（イ 国際的な情報通信拠点の形成 14ページ）（別のタブで開きます）

1. P

   前年度に決めた改善案と、その反映

   • 改善案○ 沖縄ＩＴ津梁パーク内に民間資金による新たな企業集積施設等の整備スキーム構築の検討作業を実施する。 ○ 沖縄ＩＴ津梁パーク分譲用地に進出を検討する企業に対して、同用地周辺環境の整備計画などの情報を提供する。
     反映民間資金による新たな企業集積施設等の整備に向けたスキームの検討を行うとともに、企業誘致セミナー等を活用し、新たな施設整備や企業誘致を図った。沖縄ＩＴ津梁パーク分譲用地に進出を検討する企業に対して、同用地周辺環境の整備計画などの情報を提供した。
2. D

   令和5年度にやったこと

   施設を適正に管理するとともに、施設用地の分譲企業に対し、利便施設（テストベッド機能を有する宿泊施設）の供用開始に向けて必要な調整等を実施。 指定管理者制度等を活用した沖縄ＩＴ津梁パークの管理運営を行い入居者にサービスを提供するとともに同パークへのＩＴ関連企業立地促進に取り組んだ。

   進捗の判定の根拠 順調

   利便施設用地分譲企業と必要な調整を行い、利便施設の供用が開始されたことから、おおむね順調と判断した。

3. C

   県の検証（Check）

   • ①県の制度、執行体制(内部要因)これまでは民間整備施設を県が一括で借上げ、公の施設に指定して入居企業に使用許可をするスキームであったが、入居者の撤退の際に県の費用負担が生じるリスクがあるため、新たな整備スキームの構築が必要。
   • ②他の実施主体の状況(内部要因)沖縄ＩＴ津梁パークの分譲用地の近傍に大型工場整備の計画があり、同分譲用地に企業集積施設の建設を検討していた企業から工場稼働後の周辺環境への影響に対する懸念が示されたことがあった。
4. A

   R6に向けた改善案（Action）

   • ⑥変化に対応した取組の改善沖縄ＩＴ津梁パーク内に民間資金による新たな企業集積施設等の整備スキーム構築の検討作業を引続き実施する。
   • ⑥変化に対応した取組の改善沖縄ＩＴ津梁パーク分譲用地に進出を検討する企業に対して、同用地周辺環境の整備計画などの情報を提供する。

   令和6年度の活動計画

   施設を適正に管理･運営するとともに、令和9年度以降に予定されている一部施設の譲り受けを踏まえ、着実な事業実施に向けて必要な調整等を実施。 指定管理者制度等を活用した沖縄ＩＴ津梁パークの管理運営を行い入居者にサービスを提供するとともに同パークへのＩＴ関連企業立地促進に取り組む。

主な取組検証票（イ 国際的な情報通信拠点の形成 14ページ）（別のタブで開きます）

1. P

   前年度に決めた改善案と、その反映

   • 改善案建築資材や人件費、地価の高騰による影響は数年続くものと思われることから、従来の基本施設仕様等の見直しを含めた整備コスト低減化に向けた検討作業を実施する。景気動向を注視しながら、企業誘致セミナー等を活用した情報発信や既存企業に対するアフターフォロー等によって企業集積施設の認知度向上を図り、新規整備を促進する。
     反映民間資金による新たな企業集積施設等の整備に向けたスキームの検討を行うとともに、企業誘致セミナー等を活用し、新たな施設整備や企業誘致を図った。
2. D

   令和4年度にやったこと

   既存企業集積施設を適正に管理･運営するとともに、利便施設用地の分譲企業に対し、着実な事業実施に向けて必要な調整等を実施。 指定管理者制度等を活用した沖縄ＩＴ津梁パークの管理運営を行い入居者にサービスを提供するとともに同パークへのＩＴ企業立地促進に取り組んだ。

   進捗の判定の根拠 概ね順調

   令和４年度は、利便施設用地の分譲企業に対し次年度の施設供用開始に向けて必要な調整等を実施し、利便施設整備を促進したことから、概ね順調と判断した。

3. C

   県の検証（Check）

   • ①県の制度、執行体制(内部要因)これまでは民間整備施設を県が一括で借上げ、公の施設に指定して入居企業に使用許可をするスキームであったが、入居者の撤退の際に県の費用負担が生じるリスクがあるため、新たな整備スキームの構築が必要
   • ②他の実施主体の状況(内部要因)沖縄ＩＴ津梁パークの分譲用地の近傍に大型工場整備の計画があり、同分譲用地に企業集積施設の建設を検討していた企業から工場稼働後の周辺環境への影響に対する懸念が示されたことがあった。
4. A

   R5に向けた改善案（Action）

   • ⑥変化に対応した取組の改善沖縄ＩＴ津梁パーク内に民間資金による新たな企業集積施設等の整備スキーム構築の検討作業を実施する。
   • ⑥変化に対応した取組の改善沖縄ＩＴ津梁パーク分譲用地に進出を検討する企業に対して、同用地周辺環境の整備計画などの情報を提供する。

   令和5年度の活動計画

   施設を適正に管理するとともに、施設用地の分譲企業に対し、利便施設（テストベッド機能を有する宿泊施設）の供用開始に向けて必要な調整等を実施。 指定管理者制度等を活用した沖縄ＩＴ津梁パークの管理運営を行い入居者にサービスを提供するとともに同パークへのＩＴ関連企業立地促進に取り組む。

主な取組検証票（イ 国際的な情報通信拠点の形成 14ページ）（別のタブで開きます）